El probate es el proceso supervisado por un tribunal para validar un testamento (o aplicar la ley de sucesión intestada cuando no lo hay), nombrar un albacea (executor) o administrador, inventariar los bienes, pagar las deudas y los impuestos de la herencia y distribuir lo que queda entre los herederos. Los bienes raíces dentro de una herencia a menudo deben venderse — para pagar deudas, para repartir el valor entre herederos o porque ningún heredero quiere la casa — y por eso el probate es una fuente duradera de situaciones de vendedores para los inversionistas. Las ventas desde un probate siguen las reglas del tribunal, pueden requerir aprobaciones o períodos de aviso, y siempre deberían pasar por el abogado de la herencia y un trabajo de título adecuado. Información general, no asesoría legal.
Información general, no asesoría legal. Los estatutos y los plazos varían por estado y cambian: verifíquelos contra la ley vigente o con un abogado local antes de actuar.
Las reglas del wholesaling en su estado en una página: lenguaje claro, con los estatutos verificados.