Una promesa: cada calculadora aquí es gratuita, ilimitada y sin registro — y cada una imprime su fórmula en la página y la comprueba con un ejemplo real resuelto antes de que usted le confíe su operación.
Ingrese el valor después de la reparación y las reparaciones — obtenga su oferta máxima permitida, con el margen de comisión que incorporamos en nuestras propias operaciones.
Renta, hipoteca, impuestos, seguro y cada gasto — y sale el flujo de caja mensual, la tasa de capitalización y el rendimiento sobre el efectivo invertido.
Compra, rehabilitación, tenencia, venta y financiamiento — la ganancia neta que realmente sobrevive, línea por línea.
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Construya el NOI a la vista y obtenga la tasa de capitalización — luego inviértala: el valor que una propiedad sustenta a su tasa objetivo.
Estime una renovación por alcance usando nuestros propios niveles de estimación, por pie cuadrado, antes de que un contratista recorra la casa.
Promedie sus alquileres comparables, verifique la regla del 1% y el GRM, y vea los estándares de pago de la Sección 8 de Texas donde se carguen los datos.
Compre, rehabilite, alquile, refinancie — vea el costo total, el préstamo del refinanciamiento, el efectivo que queda dentro y el flujo de caja posterior.
El máximo de su comprador, su comisión de cesión y el número que puede ofrecer al vendedor — tres números, siempre separados.
¿Nuevo en las matemáticas? Recorra la ruta de aprendizaje de 16 pasos — cada paso nombra la calculadora que usa. ¿Curioso de cómo se produce cualquier número aquí? Cómo calculamos los números →